Risques naturels : Ain
Risques naturels à Vandeins
Vandeins a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Vandeins, l'inventaire officiel Géorisques recense 2 arrêtés de catastrophe naturelle, parmi lesquels 2 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (85e sur 391 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Vandeins présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe et aux séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
De 2018 à 2020, la commune a connu 2 reconnaissances sécheresse en près de 3 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (1).
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Vandeins
Risques recensés sur le territoire de Vandeins, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 2 épisodes reconnus à Vandeins
Vandeins a été reconnue 2 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2018
- 2020
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
Vandeins en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Vandeins
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Vandeins
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Vandeins face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Vandeins
85e sur 391 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 6 juin 20211er avril 2020
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20191er juillet 2018
Les plans de prévention à Vandeins
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Vandeins au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Vandeins
Vandeins est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Vandeins présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Vandeins ?
Vandeins totalise 2 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 2 au titre de la sécheresse (de 2018 à 2020).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Vandeins ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Vandeins ?
Le potentiel radon de Vandeins est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Vandeins ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Vandeins est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Vandeins ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Vandeins. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Vandeins
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Vandeins
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Vandeins doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.