Risques naturels : Aude
Risques naturels à Durban-Corbières
Durban-Corbières a fait l'objet de 23 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 5 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 5 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
Depuis les premiers relevés, Durban-Corbières cumule 23 reconnaissances de catastrophe naturelle, parmi lesquelles 5 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (36e sur 433).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Durban-Corbières présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 2008 à 2023, soit 5 épisodes en l'espace d'environ 16 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (2). La tendance s'est accentuée récemment (2021, 2022 et 2023).
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense à Durban-Corbières
Risques recensés sur le territoire de Durban-Corbières, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéFissures et sécheresse : les 5 épisodes reconnus à Durban-Corbières
Durban-Corbières a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2008
- 2016
- 2021
- 2022
- 2023
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
23 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Durban-Corbières
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Durban-Corbières
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 14
- Sécheresse 5
- Tempête 2
- Grêle, neige 1
- Séisme 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Durban-Corbières face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Durban-Corbières
36e sur 433 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Sécheresse · publié au JO le 24 février 202531 décembre 2022
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231er octobre 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 14 janvier 202223 novembre 2021
- Sécheresse · publié au JO le 30 décembre 20221er juillet 2021
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 18 octobre 201814 octobre 2018
- Sécheresse · publié au JO le 1er septembre 20171er avril 2016
Les plans de prévention à Durban-Corbières
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRi bassin de la Berre et littoapprouvé le 4 août 2017
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Durban-Corbières
Durban-Corbières est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Durban-Corbières présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 5 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Durban-Corbières ?
Durban-Corbières totalise 23 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 5 au titre de la sécheresse (de 2008 à 2023).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Durban-Corbières ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Durban-Corbières ?
Oui. Durban-Corbières est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Durban-Corbières ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Durban-Corbières est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 4 août 2017). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Durban-Corbières ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Durban-Corbières. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Durban-Corbières
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Durban-Corbières doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.