Risques naturels : Bouches-du-Rhône
Risques naturels aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau a fait l'objet de 29 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 13 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 13 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
Arrêté de catastrophe naturelle publié le 12 juin 2026
Les Pennes-Mirabeau a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour mouvement de terrain (épisode du 20 au 21 septembre 2025), par un arrêté publié au Journal officiel le 12 juin 2026.
Le délai pour déclarer un sinistre à l'assureur, 30 jours après la publication, a pris fin le 12 juillet 2026.
Depuis les premiers relevés, Les Pennes-Mirabeau cumule 29 reconnaissances de catastrophe naturelle, parmi lesquelles 13 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (4e sur 119).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol des Pennes-Mirabeau présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 1989 à 2023, soit 13 épisodes en l'espace d'environ 35 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (5,1). La tendance s'est accentuée récemment (2019, 2022 et 2023).
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense aux Pennes-Mirabeau
Risques recensés sur le territoire des Pennes-Mirabeau, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 3 sur 5 (modérée)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 13 épisodes reconnus aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau a été reconnue 13 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1998
- 2002
- 2006
- 2007
- 2012
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2022
- 2023
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
29 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles aux Pennes-Mirabeau
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte des Pennes-Mirabeau
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 14
- Sécheresse 13
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Les Pennes-Mirabeau face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang des Pennes-Mirabeau
4e sur 119 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 12 juin 202620 septembre 2025
- Sécheresse · publié au JO le 2 juillet 20241er avril 2023
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231er avril 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 19 décembre 20192 novembre 2019
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 31 octobre 201922 octobre 2019
- Sécheresse · publié au JO le 12 juin 20201er avril 2019
Les plans de prévention aux Pennes-Mirabeau
Le registre Géorisques recense 3 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels : feux de forêt · PPRN-IF - Les Pennes-Mirabeau 2018approuvé le 6 août 2018
- Plan de prévention des risques naturels : retrait-gonflement des argiles · PPRN-RGA - Les Pennes-Mirabeau 2014approuvé le 14 avril 2014
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRN-I - Pennes-Mirabeauprescrit le 9 mai 2025, en cours d'élaboration
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Les Pennes-Mirabeau présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 13 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on aux Pennes-Mirabeau ?
Les Pennes-Mirabeau totalise 29 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 13 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2023).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse aux Pennes-Mirabeau ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon aux Pennes-Mirabeau ?
Le potentiel radon des Pennes-Mirabeau est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Les Pennes-Mirabeau ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Les Pennes-Mirabeau est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 3 plans sur la commune : plan de prévention des risques naturels : feux de forêt (approuvé le 6 août 2018) ; plan de prévention des risques naturels : retrait-gonflement des argiles (approuvé le 14 avril 2014) ; plan de prévention des risques d'inondation (prescrit le 9 mai 2025, en cours d'élaboration). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer aux Pennes-Mirabeau ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Les Pennes-Mirabeau. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer aux Pennes-Mirabeau
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé aux Pennes-Mirabeau doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.