Risques naturels : Charente-Maritime
Risques naturels à Plassac
Plassac a fait l'objet de 14 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
La commune de Plassac totalise 14 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, parmi lesquels 2 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (204e sur 462 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Plassac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Premier épisode en 2003, dernier en 2009 : 2 reconnaissances sur environ 7 ans. Un rythme proche de la moyenne départementale (2,7).
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Plassac
Risques recensés sur le territoire de Plassac, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 2 épisodes reconnus à Plassac
Plassac a été reconnue 2 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2003
- 2009
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
14 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Plassac
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Plassac
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 7
- Mouvement de terrain 3
- Tempête 2
- Sécheresse 2
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Plassac face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Plassac
204e sur 462 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 2 mars 201027 février 2010
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 2 mars 201027 février 2010
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 2 mars 201027 février 2010
- Sécheresse · publié au JO le 13 janvier 20111er juillet 2009
- Sécheresse · publié au JO le 26 août 20041er juillet 2003
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Les plans de prévention à Plassac
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Plassac au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Plassac
Plassac est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Plassac présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Plassac ?
Plassac totalise 14 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 2 au titre de la sécheresse (de 2003 à 2009).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Plassac ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Plassac ?
Le potentiel radon de Plassac est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Plassac ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Plassac est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Plassac ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Plassac. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Plassac
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Plassac
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Plassac doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.