Risques naturels : Cher
Risques naturels au Pondy
Le Pondy a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 4 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 4 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
Arrêté de catastrophe naturelle publié le 12 juin 2026
Le Pondy a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour sécheresse (épisode du 31 décembre 2024 au 30 décembre 2025), par un arrêté publié au Journal officiel le 12 juin 2026.
Le délai pour déclarer un sinistre à l'assureur, 30 jours après la publication, a pris fin le 12 juillet 2026. Comprendre la procédure →
Au Pondy, l'inventaire officiel Géorisques recense 10 arrêtés de catastrophe naturelle, parmi lesquels 4 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (75e sur 286 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol du Pondy présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain et aux séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
De 1989 à 2025, la commune a connu 4 reconnaissances sécheresse en près de 37 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3). La tendance s'est accentuée récemment (2018, 2019 et 2025).
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques du Pondy
Risques recensés sur le territoire du Pondy, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 4 épisodes reconnus au Pondy
Le Pondy a été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 2018
- 2019
- 2025
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
10 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles au Pondy
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte du Pondy
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 4
- Sécheresse 4
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Le Pondy face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang du Pondy
75e sur 286 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 12 juin 202631 décembre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 juillet 202417 juin 2024
- Sécheresse · publié au JO le 12 juin 20201er juillet 2019
- Sécheresse · publié au JO le 17 juillet 20191er juillet 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 20 octobre 201631 mai 2016
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Les plans de prévention au Pondy
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé au Pondy au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques au Pondy
Le Pondy est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Le Pondy présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 4 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on au Pondy ?
Le Pondy totalise 10 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 4 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2025).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse au Pondy ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon au Pondy ?
Le potentiel radon du Pondy est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Le Pondy ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Le Pondy est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer au Pondy ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Le Pondy. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines du Pondy
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer au Pondy
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé au Pondy doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.