Risques naturels : Côte-d'Or
Risques naturels à Cuiserey
Cuiserey ne compte aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais le BRGM y cartographie un aléa argiles fort.
Données Géorisques mises à jour en
Aléa argiles fort cartographié par le BRGM, sans arrêté sécheresse à ce jour.
Le registre Géorisques ne recense aucun arrêté de catastrophe naturelle à Cuiserey, commune de 172 habitants en Côte-d'Or.
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Cuiserey présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Aucune reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse n'a encore été prononcée, mais la nature du sol, elle, est bien là : c'est le terrain qui fissure, pas l'arrêté. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les remontées de nappe et les séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est fort : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
Pour situer ce chiffre : en Côte-d'Or, 303 communes sur 698 ont déjà été reconnues en catastrophe naturelle pour la sécheresse, soit 43 % du territoire. Cuiserey n'en fait pas partie.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
À quoi Cuiserey est exposée
Risques recensés sur le territoire de Cuiserey, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleCuiserey en images
La carte de Cuiserey
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les plans de prévention à Cuiserey
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Cuiserey au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Cuiserey
Cuiserey est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Cuiserey présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Cuiserey ?
Cuiserey ne compte aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques. Le cas est rare : 278 communes sur 34 875 en France, soit 0,8 %.
Y a-t-il un risque radon à Cuiserey ?
Le potentiel radon de Cuiserey est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Cuiserey ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : remontée de nappe et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Cuiserey est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Cuiserey ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Cuiserey
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Cuiserey
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Cuiserey doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.