Risques naturels : Côte-d'Or
Risques naturels au Val-Larrey
Le Val-Larrey a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle, pris pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 1 reconnaissance pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
Au Val-Larrey, l'inventaire officiel Géorisques recense 1 arrêté de catastrophe naturelle, dont 1 pour un mouvement de terrain lié à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (291e sur 698 communes).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain et aux séismes. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible). À noter aussi : un potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
La seule année reconnue en catastrophe naturelle sécheresse est 2019. Un rythme proche de la moyenne départementale (0,8).
Si votre maison s'est fissurée pendant cet épisode, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques du Val-Larrey
Risques recensés sur le territoire du Val-Larrey, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéFissures et sécheresse : l'épisode reconnu au Val-Larrey
Le Val-Larrey a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici l'année concernée :
- 2019
Des fissures apparues pendant cet épisode ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
Les chiffres du Val-Larrey en images
La carte du Val-Larrey
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Le Val-Larrey face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang du Val-Larrey
291e sur 698 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 7 mai 20211er juillet 2019
Les plans de prévention au Val-Larrey
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé au Val-Larrey au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques au Val-Larrey
Le Val-Larrey est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Le Val-Larrey présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue une fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on au Val-Larrey ?
Le Val-Larrey totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 au titre de la sécheresse (de 2019 à 2019).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse au Val-Larrey ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon au Val-Larrey ?
Oui. Le Val-Larrey est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Le Val-Larrey ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Le Val-Larrey est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer au Val-Larrey ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Le Val-Larrey. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines du Val-Larrey
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer au Val-Larrey
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé au Val-Larrey doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.