Risques naturels : Côtes-d'Armor
Risques naturels à Plévenon
Plévenon ne compte aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques, et l'aléa retrait-gonflement des argiles y est a priori nul.
Données Géorisques mises à jour en
Aléa argiles a priori nul selon le BRGM, le niveau le plus bas de l'échelle.
Le registre Géorisques ne recense aucun arrêté de catastrophe naturelle à Plévenon, commune de 750 habitants dans les Côtes-d'Armor.
Côté argiles, la cartographie du BRGM place Plévenon en aléa a priori nul. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
Pour situer ce chiffre : dans les Côtes-d'Armor, 2 communes sur 344 ont déjà été reconnues en catastrophe naturelle pour la sécheresse, soit 1 % du territoire. Plévenon n'en fait pas partie.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Le profil de risques de Plévenon
Risques recensés sur le territoire de Plévenon, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa a priori nulRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faiblePlévenon en images
La carte de Plévenon
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les plans de prévention à Plévenon
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Plévenon au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Plévenon
Plévenon est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur Plévenon.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Plévenon ?
Plévenon ne compte aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques. Le cas est rare : 278 communes sur 34 875 en France, soit 0,8 %.
Y a-t-il un risque radon à Plévenon ?
Le potentiel radon de Plévenon est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Plévenon ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Plévenon est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Plévenon ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Plévenon
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Plévenon doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.