Risques naturels : Gironde
Risques naturels à Cubzac-les-Ponts
Cubzac-les-Ponts a fait l'objet de 24 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 8 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 8 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
La commune de Cubzac-les-Ponts totalise 24 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 8 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Cubzac-les-Ponts parmi les plus touchées du département sur ce plan (44e sur 534).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Premier épisode en 1989, dernier en 2022 : 8 reconnaissances sur environ 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,5). Les épisodes récents (2011, 2017 et 2022) marquent une accélération.
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Cubzac-les-Ponts
Risques recensés sur le territoire de Cubzac-les-Ponts, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 8 épisodes reconnus à Cubzac-les-Ponts
Cubzac-les-Ponts a été reconnue 8 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 2002
- 2003
- 2005
- 2011
- 2017
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Cubzac-les-Ponts en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Cubzac-les-Ponts
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Cubzac-les-Ponts
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 10
- Sécheresse 8
- Tempête 5
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Cubzac-les-Ponts face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Cubzac-les-Ponts
44e sur 534 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Sécheresse · publié au JO le 26 septembre 20231er juillet 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 20 juillet 202116 juin 2021
- Sécheresse · publié au JO le 20 octobre 20181er janvier 2017
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 4 octobre 201425 juillet 2014
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 décembre 201431 janvier 2014
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 octobre 201327 juillet 2013
Les plans de prévention à Cubzac-les-Ponts
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPR - Cubzac-les-Pontsapprouvé le 9 mai 2005
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Cubzac-les-Ponts
Cubzac-les-Ponts est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Cubzac-les-Ponts présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 8 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Cubzac-les-Ponts ?
Cubzac-les-Ponts totalise 24 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 8 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Cubzac-les-Ponts ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Cubzac-les-Ponts ?
Le potentiel radon de Cubzac-les-Ponts est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Cubzac-les-Ponts ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Cubzac-les-Ponts est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 9 mai 2005). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Cubzac-les-Ponts ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Cubzac-les-Ponts. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Cubzac-les-Ponts
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Cubzac-les-Ponts
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Cubzac-les-Ponts doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.