Risques naturels : Gironde
Risques naturels à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch a fait l'objet de 14 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, et l'aléa argiles y est a priori nul.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 8 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici. Potentiel radon intermédiaire à surveiller.
À La Teste-de-Buch, l'inventaire officiel Géorisques recense 14 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 247e sur 534 en Gironde, en dessous de la moyenne départementale (14,7).
Côté argiles, la cartographie du BRGM place La Teste-de-Buch en aléa a priori nul. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes, aux feux de forêt et aux risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible). Le potentiel radon y est intermédiaire (catégorie 2 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Aucun arrêté sécheresse ne signifie pas terrain sans argile. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Les risques recensés à La Teste-de-Buch
Risques recensés sur le territoire de La Teste-de-Buch, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa a priori nulInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel intermédiaire14 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à La Teste-de-Buch
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de La Teste-de-Buch
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 8
- Tempête 5
- Mouvement de terrain 1
Le rang de La Teste-de-Buch
247e sur 534 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 9 juin 202411 février 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 10 juillet 20209 mai 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 septembre 201326 juillet 2013
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 13 mars 201027 février 2010
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 janvier 200924 janvier 2009
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 29 janvier 200924 janvier 2009
Les plans de prévention à La Teste-de-Buch
Le registre Géorisques recense 4 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels : littoral · PPRSM de la Testeapprouvé le 19 avril 2019
- Plan de prévention des risques naturels : mouvement de terrain · PPR - Teste-de-Buchapprouvé le 31 décembre 2001
- Plan de prévention des risques technologiques · PPRT de CAZEAUXapprouvé le 14 octobre 2016
- Plan de prévention des risques naturels : feux de forêt · PPRIF commune de La Teste de Buchprescrit le 1er février 2007, en cours d'élaboration
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur La Teste-de-Buch.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à La Teste-de-Buch ?
La Teste-de-Buch totalise 14 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à La Teste-de-Buch ?
La Teste-de-Buch présente un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3). Une bonne ventilation suffit généralement à limiter l'exposition ; une mesure est utile en cas de doute.
Quels autres risques naturels concernent La Teste-de-Buch ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
La Teste-de-Buch est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 4 plans sur la commune : plan de prévention des risques naturels : littoral (approuvé le 19 avril 2019) ; plan de prévention des risques naturels : mouvement de terrain (approuvé le 31 décembre 2001) ; plan de prévention des risques technologiques (approuvé le 14 octobre 2016) ; plan de prévention des risques naturels : feux de forêt (prescrit le 1er février 2007, en cours d'élaboration). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à La Teste-de-Buch ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de La Teste-de-Buch
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à La Teste-de-Buch
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à La Teste-de-Buch doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.