Risques naturels : Gironde
Risques naturels à Val de Virvée
Val de Virvée a fait l'objet de 20 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 11 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 11 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Val de Virvée, l'inventaire officiel Géorisques recense 20 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 11 pour des mouvements de terrain liés à la sécheresse (le retrait-gonflement des argiles). Cela situe Val de Virvée parmi les plus touchées du département sur ce plan (19e sur 534).
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
De 1989 à 2022, la commune a connu 11 reconnaissances sécheresse en près de 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,5). Les épisodes récents (2015, 2017 et 2022) marquent une accélération.
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Val de Virvée
Risques recensés sur le territoire de Val de Virvée, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 11 épisodes reconnus à Val de Virvée
Val de Virvée a été reconnue 11 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 2002
- 2003
- 2005
- 2011
- 2012
- 2015
- 2017
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
L'historique de Val de Virvée en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Val de Virvée
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Val de Virvée
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 11
- Inondation 5
- Tempête 3
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Val de Virvée face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Val de Virvée
19e sur 534 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231er juillet 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 14 janvier 202214 septembre 2021
- Sécheresse · publié au JO le 20 octobre 20181er janvier 2017
- Sécheresse · publié au JO le 21 octobre 20161er avril 2015
- Sécheresse · publié au JO le 26 octobre 20131er mars 2012
- Sécheresse · publié au JO le 21 octobre 20121er avril 2011
Les plans de prévention à Val de Virvée
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Val de Virvée au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Val de Virvée
Val de Virvée est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Val de Virvée présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 11 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Val de Virvée ?
Val de Virvée totalise 20 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 11 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Val de Virvée ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Val de Virvée ?
Le potentiel radon de Val de Virvée est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Val de Virvée ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Val de Virvée est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Val de Virvée ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Val de Virvée. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Val de Virvée
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Val de Virvée
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Val de Virvée doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.