Risques naturels : Haute-Corse
Risques naturels à Aiti
Aiti a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle, qui ne concernait pas la sécheresse, sur un sol où le BRGM cartographie un aléa argiles faible.
Données Géorisques mises à jour en
Un seul arrêté, pris pour inondation en 1994.
Depuis les premiers relevés, Aiti cumule 1 reconnaissance de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 225e sur 236 en Haute-Corse, en dessous de la moyenne départementale (6,4).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol d'Aiti présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible). Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté.
Pour situer ce chiffre : en Haute-Corse, 3 communes sur 236 ont déjà été reconnues en catastrophe naturelle pour la sécheresse, soit 1 % du territoire. Aiti n'en fait pas partie.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Le profil de risques d'Aiti
Risques recensés sur le territoire d'Aiti, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa faibleInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleAiti en images
La carte d'Aiti
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Le rang d'Aiti
225e sur 236 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 25 novembre 19944 novembre 1994
Les plans de prévention à Aiti
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRI_GOLO_ASCO_TARTAGINEapprouvé le 20 août 2002
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPR_GOLO_BASTIA_SUDprescrit le 21 février 2022, délai d'élaboration prorogé
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Aiti
Aiti est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Aiti présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Aiti ?
Aiti totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Aiti ?
Le potentiel radon d'Aiti est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Aiti ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Aiti est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 20 août 2002) ; plan de prévention des risques d'inondation (prescrit le 21 février 2022, délai d'élaboration prorogé). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Aiti ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Aiti
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Aiti doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.