Risques naturels : Haute-Marne
Risques naturels à Saulxures
Saulxures ne compte aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais le BRGM y cartographie un aléa argiles fort.
Données Géorisques mises à jour en
Aléa argiles fort cartographié par le BRGM, sans arrêté sécheresse à ce jour.
Saulxures n'a fait l'objet d'aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques, commune de 137 habitants en Haute-Marne.
D'après le BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles y est classé fort. L'absence d'arrêté sécheresse ne veut pas dire absence d'argile : la cartographie décrit le sol, l'arrêté ne fait que constater un épisode indemnisable. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux remontées de nappe. Le potentiel radon, lui, est faible (catégorie 1 sur 3) selon l'IRSN.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est fort : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
En Haute-Marne, 31 % des communes (131 sur 426) ont connu au moins une reconnaissance sécheresse. Saulxures reste en dehors de ce compte.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Les risques recensés à Saulxures
Risques recensés sur le territoire de Saulxures, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleLes chiffres de Saulxures en images
La carte de Saulxures
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les plans de prévention à Saulxures
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Saulxures au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Saulxures
Saulxures est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Saulxures présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Saulxures ?
Saulxures ne compte aucun arrêté de catastrophe naturelle au registre Géorisques. Le cas est rare : 278 communes sur 34 875 en France, soit 0,8 %.
Y a-t-il un risque radon à Saulxures ?
Le potentiel radon de Saulxures est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Saulxures ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : remontée de nappe.
Saulxures est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Saulxures ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Saulxures
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Saulxures
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Saulxures doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.