Risques naturels : Hautes-Pyrénées
Risques naturels à Cadeilhan-Trachère
Cadeilhan-Trachère a fait l'objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, et l'aléa argiles y est a priori nul.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 4 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
La commune de Cadeilhan-Trachère totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 220e sur 469 dans les Hautes-Pyrénées, en dessous de la moyenne départementale (7,1).
Côté argiles, la cartographie du BRGM place Cadeilhan-Trachère en aléa a priori nul. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 4 sur 5 (sismicité moyenne), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
L'absence de reconnaissance sécheresse mérite une lecture prudente. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
À quoi Cadeilhan-Trachère est exposée
Risques recensés sur le territoire de Cadeilhan-Trachère, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa a priori nulInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 4 sur 5 (moyenne)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleCadeilhan-Trachère en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Cadeilhan-Trachère
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Cadeilhan-Trachère
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 4
- Mouvement de terrain 2
- Tempête 1
Le rang de Cadeilhan-Trachère
220e sur 469 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 29 juin 201317 juin 2013
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 juin 201317 juin 2013
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 janvier 200924 janvier 2009
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Tempête · publié au JO le 19 novembre 19826 novembre 1982
Les plans de prévention à Cadeilhan-Trachère
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · PPR - CADEILHAN-TRACHEREprescrit le 2 avril 2024, en cours d'élaboration
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Cadeilhan-Trachère
Cadeilhan-Trachère est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur Cadeilhan-Trachère.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Cadeilhan-Trachère ?
Cadeilhan-Trachère totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Cadeilhan-Trachère ?
Le potentiel radon de Cadeilhan-Trachère est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Cadeilhan-Trachère ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 4 sur 5 (sismicité moyenne), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Cadeilhan-Trachère est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques naturels multirisques (prescrit le 2 avril 2024, en cours d'élaboration). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Cadeilhan-Trachère ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Cadeilhan-Trachère
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Cadeilhan-Trachère
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Cadeilhan-Trachère doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.