Risques naturels : Hérault
Risques naturels à Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains a fait l'objet de 15 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, mais le BRGM y cartographie un aléa argiles moyen.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 13 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici. Potentiel radon intermédiaire à surveiller.
À Lamalou-les-Bains, l'inventaire officiel Géorisques recense 15 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 71e sur 341 dans l'Hérault, au-dessus de la moyenne départementale (11,1).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Lamalou-les-Bains présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Aucune reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse n'a encore été prononcée, mais la nature du sol, elle, est bien là : c'est le terrain qui fissure, pas l'arrêté. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible). Le potentiel radon y est intermédiaire (catégorie 2 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est moyen : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Les risques recensés à Lamalou-les-Bains
Risques recensés sur le territoire de Lamalou-les-Bains, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel intermédiaire15 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Lamalou-les-Bains
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Lamalou-les-Bains
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 13
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Le rang de Lamalou-les-Bains
71e sur 341 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 12 octobre 202212 mars 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 31 octobre 201922 octobre 2019
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 7 juillet 201713 octobre 2016
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 3 mars 201713 octobre 2016
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 11 décembre 201427 novembre 2014
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 27 septembre 201417 septembre 2014
Les plans de prévention à Lamalou-les-Bains
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRI_Orb_MoyValleeSecNordapprouvé le 13 mai 2005
- Plan de prévention des risques naturels : mouvement de terrain · PPRMT LAMALOU-LES-BAINSapprouvé le 8 février 2008
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Lamalou-les-Bains présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Lamalou-les-Bains ?
Lamalou-les-Bains totalise 15 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Lamalou-les-Bains ?
Lamalou-les-Bains présente un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3). Une bonne ventilation suffit généralement à limiter l'exposition ; une mesure est utile en cas de doute.
Quels autres risques naturels concernent Lamalou-les-Bains ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Lamalou-les-Bains est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 13 mai 2005) ; plan de prévention des risques naturels : mouvement de terrain (approuvé le 8 février 2008). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Lamalou-les-Bains ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Lamalou-les-Bains
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Lamalou-les-Bains
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Lamalou-les-Bains doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.