Risques naturels : Isère
Risques naturels au Passage
Le Passage a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, sur un sol où le BRGM cartographie un aléa argiles faible.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 7 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici. Potentiel radon intermédiaire à surveiller.
Au Passage, l'inventaire officiel Géorisques recense 10 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 114e sur 512 en Isère, au-dessus de la moyenne départementale (6,8).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol du Passage présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain et aux séismes. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. Le potentiel radon y est intermédiaire (catégorie 2 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Aucun arrêté sécheresse ne signifie pas terrain sans argile. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Les risques recensés au Passage
Risques recensés sur le territoire du Passage, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa faibleInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 3 sur 5 (modérée)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel intermédiaire10 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles au Passage
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte du Passage
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 7
- Mouvement de terrain 2
- Tempête 1
Le rang du Passage
114e sur 512 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 5 février 202512 août 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 14 janvier 19899 octobre 1988
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 14 septembre 198813 mai 1988
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 24 juin 198330 avril 1983
- Glissement de Terrain · publié au JO le 24 juin 198330 avril 1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 juillet 198324 avril 1983
Les plans de prévention au Passage
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé au Passage au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques au Passage
Le Passage est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Le Passage présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on au Passage ?
Le Passage totalise 10 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon au Passage ?
Le Passage présente un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3). Une bonne ventilation suffit généralement à limiter l'exposition ; une mesure est utile en cas de doute.
Quels autres risques naturels concernent Le Passage ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Le Passage est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer au Passage ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines du Passage
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer au Passage
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé au Passage doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.