Risques naturels : Isère
Risques naturels à Saint-Georges-de-Commiers
Saint-Georges-de-Commiers a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, mais le BRGM y cartographie un aléa argiles moyen.
Données Géorisques mises à jour en
Un pour chaque sinistre : inondation, tempête et séisme.
La commune de Saint-Georges-de-Commiers totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 400e sur 512 en Isère, en dessous de la moyenne départementale (6,8).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Saint-Georges-de-Commiers présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Aucune reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse n'a encore été prononcée, mais la nature du sol, elle, est bien là : c'est le terrain qui fissure, pas l'arrêté. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 4 sur 5 (sismicité moyenne), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est moyen : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
Pour situer ce chiffre : en Isère, 80 communes sur 512 ont déjà été reconnues en catastrophe naturelle pour la sécheresse, soit 16 % du territoire. Saint-Georges-de-Commiers n'en fait pas partie.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
À quoi Saint-Georges-de-Commiers est exposée
Risques recensés sur le territoire de Saint-Georges-de-Commiers, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 4 sur 5 (moyenne)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSaint-Georges-de-Commiers en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Saint-Georges-de-Commiers
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Saint-Georges-de-Commiers
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 1
- Tempête 1
- Séisme 1
Le rang de Saint-Georges-de-Commiers
400e sur 512 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Secousse Sismique · publié au JO le 14 juillet 199911 janvier 1999
- Tempête · publié au JO le 19 novembre 19826 novembre 1982
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 19 novembre 19826 novembre 1982
Les plans de prévention à Saint-Georges-de-Commiers
Le registre Géorisques recense 3 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRI DRAC AVALapprouvé le 17 juillet 2023
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · R111.3 - Saint-Georges-de-Commieapprouvé le 29 décembre 1975
- Plan de prévention des risques technologiques · Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrieapprouvé le 22 mai 2015
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Saint-Georges-de-Commiers
Saint-Georges-de-Commiers est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Saint-Georges-de-Commiers présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Saint-Georges-de-Commiers ?
Saint-Georges-de-Commiers totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Saint-Georges-de-Commiers ?
Le potentiel radon de Saint-Georges-de-Commiers est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Saint-Georges-de-Commiers ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 4 sur 5 (sismicité moyenne), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Saint-Georges-de-Commiers est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 3 plans sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 17 juillet 2023) ; plan de prévention des risques naturels multirisques (approuvé le 29 décembre 1975) ; plan de prévention des risques technologiques (approuvé le 22 mai 2015). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Saint-Georges-de-Commiers ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Saint-Georges-de-Commiers
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Saint-Georges-de-Commiers
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Saint-Georges-de-Commiers doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.