Risques naturels : Landes
Risques naturels à Mimizan
Mimizan a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, et l'aléa argiles y est a priori nul.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 8 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
Depuis les premiers relevés, Mimizan cumule 11 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 27e sur 327 dans les Landes, au-dessus de la moyenne départementale (6,8).
Le BRGM classe le sol de Mimizan en aléa a priori nul pour le retrait-gonflement des argiles, le niveau le plus bas de l'échelle. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible). Le potentiel radon, lui, est faible (catégorie 1 sur 3) selon l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Le profil de risques de Mimizan
Risques recensés sur le territoire de Mimizan, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa a priori nulInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleL'historique de Mimizan en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Mimizan
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Mimizan
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 8
- Tempête 2
- Mouvement de terrain 1
Le rang de Mimizan
27e sur 327 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Inondations Remontée Nappe · publié au JO le 12 février 20221er janvier 2021
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 6 juin 202121 septembre 2020
- Inondations Remontée Nappe · publié au JO le 1er juin 20163 mars 2014
- Inondations Remontée Nappe · publié au JO le 1er juin 20161er février 2014
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 9 juillet 20141er février 2014
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 janvier 200924 janvier 2009
Les plans de prévention à Mimizan
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels : littoral · PPRL commune de Mimizanapprouvé le 1er décembre 2017
- Plan de prévention des risques technologiques · PPRT DE BISCARROSSEapprouvé le 8 octobre 2013
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Mimizan
Mimizan est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur Mimizan.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Mimizan ?
Mimizan totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Mimizan ?
Le potentiel radon de Mimizan est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Mimizan ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Mimizan est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques naturels : littoral (approuvé le 1er décembre 2017) ; plan de prévention des risques technologiques (approuvé le 8 octobre 2013). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Mimizan ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Mimizan
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Mimizan doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.