Risques naturels : Loir-et-Cher
Risques naturels à Veuzain-sur-Loire
Veuzain-sur-Loire a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 5 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 5 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
La commune de Veuzain-sur-Loire totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, parmi lesquels 5 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (20e sur 267).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Veuzain-sur-Loire présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes et les feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Premier épisode en 1989, dernier en 2022 : 5 reconnaissances sur environ 34 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (2). La tendance s'est accentuée récemment (1993, 2005 et 2022).
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Veuzain-sur-Loire
Risques recensés sur le territoire de Veuzain-sur-Loire, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 5 épisodes reconnus à Veuzain-sur-Loire
Veuzain-sur-Loire a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1989
- 1991
- 1993
- 2005
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
11 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Veuzain-sur-Loire
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Veuzain-sur-Loire
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 5
- Sécheresse 5
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Veuzain-sur-Loire face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Veuzain-sur-Loire
20e sur 267 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Sécheresse · publié au JO le 10 juin 20231er avril 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 9 juin 201628 mai 2016
- Sécheresse · publié au JO le 22 février 20081er juillet 2005
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 15 janvier 200514 février 2002
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 19 décembre 200113 mars 2001
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Les plans de prévention à Veuzain-sur-Loire
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPR I Loire avalapprouvé le 1er octobre 2001
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRN-I - de la Loire avalprescrit le 17 octobre 2022, en cours d'élaboration
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Veuzain-sur-Loire
Veuzain-sur-Loire est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Veuzain-sur-Loire présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 5 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Veuzain-sur-Loire ?
Veuzain-sur-Loire totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 5 au titre de la sécheresse (de 1989 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Veuzain-sur-Loire ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Veuzain-sur-Loire ?
Le potentiel radon de Veuzain-sur-Loire est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Veuzain-sur-Loire ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Veuzain-sur-Loire est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 1er octobre 2001) ; plan de prévention des risques d'inondation (prescrit le 17 octobre 2022, en cours d'élaboration). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Veuzain-sur-Loire ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Veuzain-sur-Loire. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Veuzain-sur-Loire
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Veuzain-sur-Loire
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Veuzain-sur-Loire doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.