Risques naturels : Manche
Risques naturels aux Loges-sur-Brécey
Les Loges-sur-Brécey a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, sur un sol où le BRGM cartographie un aléa argiles faible.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
Aux Loges-sur-Brécey, l'inventaire officiel Géorisques recense 4 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 316e sur 445 dans la Manche, en dessous de la moyenne départementale (5,6).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol des Loges-sur-Brécey présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain et aux séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Aucun arrêté sécheresse ne signifie pas terrain sans argile. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Les risques recensés aux Loges-sur-Brécey
Risques recensés sur le territoire des Loges-sur-Brécey, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa faibleInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleLes Loges-sur-Brécey en images
La chronologie des catastrophes naturelles aux Loges-sur-Brécey
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte des Loges-sur-Brécey
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 2
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Le rang des Loges-sur-Brécey
316e sur 445 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 5 juillet 20085 mai 2008
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Tempête · publié au JO le 24 octobre 198715 octobre 1987
Les plans de prévention aux Loges-sur-Brécey
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé aux Loges-sur-Brécey au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques aux Loges-sur-Brécey
Les Loges-sur-Brécey est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Les Loges-sur-Brécey présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on aux Loges-sur-Brécey ?
Les Loges-sur-Brécey totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon aux Loges-sur-Brécey ?
Le potentiel radon des Loges-sur-Brécey est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Les Loges-sur-Brécey ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Les Loges-sur-Brécey est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer aux Loges-sur-Brécey ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines des Loges-sur-Brécey
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer aux Loges-sur-Brécey
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé aux Loges-sur-Brécey doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.