Risques naturels : Martinique
Risques naturels à Schœlcher
Schœlcher a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 8 pour tempête, le sinistre qui revient le plus souvent ici. Potentiel radon intermédiaire à surveiller.
Depuis les premiers relevés, Schœlcher cumule 17 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 10e sur 34 en Martinique, au-dessus de la moyenne départementale (14,8).
Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les mouvements de terrain, les séismes et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 5 sur 5 (sismicité forte), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. À noter aussi : un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Le profil de risques de Schœlcher
Risques recensés sur le territoire de Schœlcher, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Inondation
Débordement de cours d'eau
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 5 sur 5 (forte)Risque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel intermédiaireL'historique de Schœlcher en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Schœlcher
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Schœlcher
Contour réel de la commune, teinté selon l'intensité des reconnaissances sécheresse, indicateur de l'activité des sols argileux.
Répartition des arrêtés par type
- Tempête 8
- Inondation 5
- Mouvement de terrain 3
- Séisme 1
Le rang de Schœlcher
10e sur 34 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 27 septembre 202430 juin 2024
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 24 septembre 201718 septembre 2017
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 janvier 20114 octobre 2010
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 1er juillet 200915 octobre 2008
- Secousse Sismique · publié au JO le 22 février 200829 novembre 2007
- Vents Cycloniques · publié au JO le 16 novembre 200716 août 2007
Les plans de prévention à Schœlcher
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · Schoelcherapprouvé le 30 décembre 2013
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · PPRN-Multi - Schoelcherprescrit le 3 septembre 2024, en cours d'élaboration
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Schœlcher
Schœlcher est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Schœlcher ne compte aucune reconnaissance de catastrophe naturelle pour la sécheresse à ce jour : l'exposition au retrait-gonflement des argiles y apparaît limitée.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Schœlcher ?
Schœlcher totalise 17 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Schœlcher ?
Schœlcher présente un potentiel radon intermédiaire (catégorie 2 sur 3). Une bonne ventilation suffit généralement à limiter l'exposition ; une mesure est utile en cas de doute.
Quels autres risques naturels concernent Schœlcher ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 5 sur 5 (sismicité forte), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Schœlcher est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques naturels multirisques (approuvé le 30 décembre 2013) ; plan de prévention des risques naturels multirisques (prescrit le 3 septembre 2024, en cours d'élaboration). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Schœlcher ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Schœlcher
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Schœlcher doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.