Risques naturels : Mayenne
Risques naturels au Bourgneuf-la-Forêt
Le Bourgneuf-la-Forêt a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, sur un sol où le BRGM cartographie un aléa argiles faible.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici. Potentiel radon élevé à surveiller.
La commune du Bourgneuf-la-Forêt totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 153e sur 240 en Mayenne, en dessous de la moyenne départementale (4,1).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol du Bourgneuf-la-Forêt présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
L'absence de reconnaissance sécheresse mérite une lecture prudente. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté.
Pour situer ce chiffre : en Mayenne, 8 communes sur 240 ont déjà été reconnues en catastrophe naturelle pour la sécheresse, soit 3 % du territoire. Le Bourgneuf-la-Forêt n'en fait pas partie.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
À quoi Le Bourgneuf-la-Forêt est exposée
Risques recensés sur le territoire du Bourgneuf-la-Forêt, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa faibleInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéLe Bourgneuf-la-Forêt en images
La chronologie des catastrophes naturelles au Bourgneuf-la-Forêt
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte du Bourgneuf-la-Forêt
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 2
- Mouvement de terrain 1
Le rang du Bourgneuf-la-Forêt
153e sur 240 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 9 novembre 201227 juillet 2012
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Les plans de prévention au Bourgneuf-la-Forêt
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé au Bourgneuf-la-Forêt au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques au Bourgneuf-la-Forêt
Le Bourgneuf-la-Forêt est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Le Bourgneuf-la-Forêt présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on au Bourgneuf-la-Forêt ?
Le Bourgneuf-la-Forêt totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon au Bourgneuf-la-Forêt ?
Oui. Le Bourgneuf-la-Forêt est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Le Bourgneuf-la-Forêt ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Le Bourgneuf-la-Forêt est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer au Bourgneuf-la-Forêt ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour du Bourgneuf-la-Forêt
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer au Bourgneuf-la-Forêt
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé au Bourgneuf-la-Forêt doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.