Risques naturels : Mayenne
Risques naturels à Saint-Calais-du-Désert
Saint-Calais-du-Désert a fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, et l'aléa argiles y est a priori nul.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici. Potentiel radon élevé à surveiller.
À Saint-Calais-du-Désert, l'inventaire officiel Géorisques recense 3 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 136e sur 240 en Mayenne, en dessous de la moyenne départementale (4,1).
Le BRGM classe le sol de Saint-Calais-du-Désert en aléa a priori nul pour le retrait-gonflement des argiles, le niveau le plus bas de l'échelle. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain et aux séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). À noter aussi : un potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3), gaz qu'on surveille dans l'air intérieur.
Aucun arrêté sécheresse ne signifie pas terrain sans argile. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
En Mayenne, 3 % des communes (8 sur 240) ont connu au moins une reconnaissance sécheresse. Saint-Calais-du-Désert reste en dehors de ce compte.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Les risques recensés à Saint-Calais-du-Désert
Risques recensés sur le territoire de Saint-Calais-du-Désert, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa a priori nulInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéLes chiffres de Saint-Calais-du-Désert en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Saint-Calais-du-Désert
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Saint-Calais-du-Désert
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 2
- Mouvement de terrain 1
Le rang de Saint-Calais-du-Désert
136e sur 240 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 24 février 199517 janvier 1995
Les plans de prévention à Saint-Calais-du-Désert
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques technologiques · PPRT TITANOBEL Lignières Orgèresapprouvé le 7 février 2008
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Saint-Calais-du-Désert
Saint-Calais-du-Désert est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur Saint-Calais-du-Désert.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Saint-Calais-du-Désert ?
Saint-Calais-du-Désert totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Saint-Calais-du-Désert ?
Oui. Saint-Calais-du-Désert est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Saint-Calais-du-Désert ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Saint-Calais-du-Désert est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques technologiques (approuvé le 7 février 2008). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques. Aucun de ces plans ne porte sur un risque naturel.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Saint-Calais-du-Désert ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Saint-Calais-du-Désert
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Saint-Calais-du-Désert
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Saint-Calais-du-Désert doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.