Risques naturels : Nord
Risques naturels au Maisnil
Le Maisnil a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 3 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 3 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
Arrêté de catastrophe naturelle publié le 16 juillet 2026
Le Maisnil a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour sécheresse (épisode du 31 décembre 2024 au 30 décembre 2025), par un arrêté publié au Journal officiel le 16 juillet 2026.
Le délai pour déclarer un sinistre à l'assureur, 30 jours après la publication, a pris fin le 15 août 2026. Comprendre la procédure →
Depuis les premiers relevés, Le Maisnil cumule 8 reconnaissances de catastrophe naturelle, parmi lesquelles 3 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (155e sur 647 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol du Maisnil présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 2020 à 2025, soit 3 épisodes en l'espace d'environ 6 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (1,8).
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense au Maisnil
Risques recensés sur le territoire du Maisnil, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 3 épisodes reconnus au Maisnil
Le Maisnil a été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2020
- 2022
- 2025
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
8 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles au Maisnil
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte du Maisnil
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 4
- Sécheresse 3
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Le Maisnil face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang du Maisnil
155e sur 647 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Sécheresse · publié au JO le 16 juillet 202631 décembre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 28 juillet 202319 juin 2023
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231er avril 2022
- Sécheresse · publié au JO le 14 janvier 20221er avril 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 25 novembre 200720 juillet 2007
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Les plans de prévention au Maisnil
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé au Maisnil au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques au Maisnil
Le Maisnil est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Le Maisnil présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 3 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on au Maisnil ?
Le Maisnil totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 3 au titre de la sécheresse (de 2020 à 2025).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse au Maisnil ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon au Maisnil ?
Le potentiel radon du Maisnil est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Le Maisnil ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Le Maisnil est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer au Maisnil ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Le Maisnil. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer au Maisnil
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé au Maisnil doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.