Risques naturels : Orne
Risques naturels à La Chapelle-Montligeon
La Chapelle-Montligeon a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 1 reconnaissance pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
Depuis les premiers relevés, La Chapelle-Montligeon cumule 6 reconnaissances de catastrophe naturelle, dont 1 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (28e sur 381).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de La Chapelle-Montligeon présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
L'unique reconnaissance sécheresse remonte à 2020. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (0,2).
Des fissures apparues sur votre logement durant cette année-là peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense à La Chapelle-Montligeon
Risques recensés sur le territoire de La Chapelle-Montligeon, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : l'épisode reconnu à La Chapelle-Montligeon
La Chapelle-Montligeon a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici l'année concernée :
- 2020
Des fissures apparues pendant cet épisode ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
La Chapelle-Montligeon en images
La chronologie des catastrophes naturelles à La Chapelle-Montligeon
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de La Chapelle-Montligeon
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 4
- Mouvement de terrain 1
- Sécheresse 1
La Chapelle-Montligeon face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de La Chapelle-Montligeon
28e sur 381 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Sécheresse · publié au JO le 6 juin 20211er juillet 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 avril 201427 décembre 2013
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 8 février 199517 janvier 1995
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 8 juillet 199310 janvier 1993
Les plans de prévention à La Chapelle-Montligeon
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRN-I - l'Huisneapprouvé le 25 avril 2006
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à La Chapelle-Montligeon
La Chapelle-Montligeon est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, La Chapelle-Montligeon présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue une fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à La Chapelle-Montligeon ?
La Chapelle-Montligeon totalise 6 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 au titre de la sécheresse (de 2020 à 2020).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à La Chapelle-Montligeon ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à La Chapelle-Montligeon ?
Le potentiel radon de La Chapelle-Montligeon est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent La Chapelle-Montligeon ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
La Chapelle-Montligeon est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 25 avril 2006). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à La Chapelle-Montligeon ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement La Chapelle-Montligeon. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à La Chapelle-Montligeon
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à La Chapelle-Montligeon doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.