Risques naturels : Pyrénées-Atlantiques
Risques naturels à Laàs
Laàs a fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, mais le BRGM y cartographie un aléa argiles fort.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 7 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
À Laàs, l'inventaire officiel Géorisques recense 12 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 147e sur 545 dans les Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la moyenne départementale (10,6).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Laàs présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Aucune reconnaissance de catastrophe naturelle sécheresse n'a encore été prononcée, mais la nature du sol, elle, est bien là : c'est le terrain qui fissure, pas l'arrêté. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 4 sur 5 (sismicité moyenne), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Il faut savoir ce que recouvre un arrêté. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est fort : la vigilance reste de mise sur les fondations, les arbres proches et les évacuations d'eau.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Les risques recensés à Laàs
Risques recensés sur le territoire de Laàs, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 4 sur 5 (moyenne)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faible12 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Laàs
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Laàs
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 7
- Tempête 4
- Grêle, neige 1
Le rang de Laàs
147e sur 545 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 28 février 202518 mai 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 27 juillet 201812 juin 2018
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 janvier 200924 janvier 2009
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- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 14 janvier 198910 juin 1988
Les plans de prévention à Laàs
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Laàs au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Laàs
Laàs est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Laàs présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Laàs ?
Laàs totalise 12 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Laàs ?
Le potentiel radon de Laàs est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Laàs ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 4 sur 5 (sismicité moyenne), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Laàs est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Laàs ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Laàs
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Laàs
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Laàs doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.