Risques naturels : Pyrénées-Orientales
Risques naturels à Banyuls-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, et l'aléa argiles y est a priori nul.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 9 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
Depuis les premiers relevés, Banyuls-sur-Mer cumule 17 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 14e sur 226 dans les Pyrénées-Orientales, au-dessus de la moyenne départementale (11,1).
Côté argiles, la cartographie du BRGM place Banyuls-sur-Mer en aléa a priori nul. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté. Ici, l'aléa cartographié par le BRGM est le plus bas de l'échelle, ce qui est un vrai point rassurant pour la stabilité des fondations.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Le profil de risques de Banyuls-sur-Mer
Risques recensés sur le territoire de Banyuls-sur-Mer, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa a priori nulInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 3 sur 5 (modérée)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faible17 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Banyuls-sur-Mer
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Banyuls-sur-Mer
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 9
- Tempête 7
- Grêle, neige 1
Le rang de Banyuls-sur-Mer
14e sur 226 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 29 juillet 202021 janvier 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 11 décembre 201429 novembre 2014
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 11 décembre 201428 novembre 2014
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 3 janvier 201221 novembre 2011
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 avril 201220 novembre 2011
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 29 janvier 200924 janvier 2009
Les plans de prévention à Banyuls-sur-Mer
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · PPR - Banyuls-sur-Merapprouvé le 5 décembre 2007
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Banyuls-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
D'après la cartographie du BRGM, l'aléa retrait-gonflement des argiles est a priori nul sur Banyuls-sur-Mer.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Banyuls-sur-Mer ?
Banyuls-sur-Mer totalise 17 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Banyuls-sur-Mer ?
Le potentiel radon de Banyuls-sur-Mer est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Banyuls-sur-Mer ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Banyuls-sur-Mer est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques naturels multirisques (approuvé le 5 décembre 2007). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Banyuls-sur-Mer ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Banyuls-sur-Mer
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Banyuls-sur-Mer doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.