Risques naturels : Saône-et-Loire
Risques naturels à Montchanin
Montchanin a fait l'objet de 7 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 1 reconnaissance pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
La commune de Montchanin totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (343e sur 563 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Montchanin présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Un seul épisode figure au registre, celui de 2019. C'est en deçà de la moyenne départementale (1,8).
Concrètement, des dommages concomitants à cette sécheresse sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Montchanin
Risques recensés sur le territoire de Montchanin, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa moyenInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéFissures et sécheresse : l'épisode reconnu à Montchanin
Montchanin a été reconnue une fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici l'année concernée :
- 2019
Des fissures apparues pendant cet épisode ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
Montchanin en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Montchanin
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Montchanin
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 4
- Tempête 1
- Grêle, neige 1
- Sécheresse 1
Montchanin face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Montchanin
343e sur 563 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Sécheresse · publié au JO le 10 juillet 20201er juillet 2019
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 27 décembre 201622 juillet 2016
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 10 décembre 20082 juillet 2008
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 janvier 19838 décembre 1982
- Poids de la Neige · publié au JO le 29 janvier 198326 novembre 1982
- Tempête · publié au JO le 19 novembre 19826 novembre 1982
Les plans de prévention à Montchanin
Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé à Montchanin au registre Géorisques. Aucune servitude de ce type ne s'ajoute donc aux règles d'urbanisme de la commune, ce qui ne dit rien de l'aléa lui-même : les risques recensés plus haut restent ceux du territoire.
Questions fréquentes sur les risques à Montchanin
Montchanin est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Montchanin présente un aléa moyen au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue une fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Montchanin ?
Montchanin totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 1 au titre de la sécheresse (de 2019 à 2019).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Montchanin ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Montchanin ?
Oui. Montchanin est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Montchanin ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Montchanin est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Non. Aucun plan de prévention des risques, naturels, miniers ou technologiques, n'est prescrit ni approuvé sur la commune au registre Géorisques. Les règles générales d'urbanisme s'appliquent, et l'état des risques reste obligatoire pour vendre ou louer.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Montchanin ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Montchanin. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Montchanin
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Montchanin
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Montchanin doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.