Risques naturels : Seine-Maritime
Risques naturels à Bois-Guillaume
Bois-Guillaume a fait l'objet de 10 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse, sur un sol où le BRGM cartographie un aléa argiles faible.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 8 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
Depuis les premiers relevés, Bois-Guillaume cumule 10 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 91e sur 707 en Seine-Maritime, au-dessus de la moyenne départementale (6,3).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Bois-Guillaume présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain et les séismes. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible). Le potentiel radon est en revanche faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification de l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté de catastrophe naturelle constate un épisode d'une intensité anormale à l'échelle de la commune entière : un secteur argileux localisé peut fissurer des maisons sans jamais déclencher d'arrêté.
Ces éléments alimentent l'état des risques obligatoire, à remettre à tout acquéreur ou locataire, avec une validité de six mois.
Le profil de risques de Bois-Guillaume
Risques recensés sur le territoire de Bois-Guillaume, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa faibleInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 1 sur 5 (très faible)Radon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faible10 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Bois-Guillaume
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Bois-Guillaume
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 8
- Tempête 1
- Mouvement de terrain 1
Le rang de Bois-Guillaume
91e sur 707 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 25 novembre 200719 juin 2007
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 février 20007 mai 1999
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 9 juillet 199716 juin 1997
Les plans de prévention à Bois-Guillaume
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRi-Cailly Aubette Robecapprouvé le 11 juillet 2022
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Bois-Guillaume
Bois-Guillaume est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Bois-Guillaume présente un aléa faible au retrait-gonflement des argiles.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Bois-Guillaume ?
Bois-Guillaume totalise 10 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Bois-Guillaume ?
Le potentiel radon de Bois-Guillaume est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Bois-Guillaume ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain et séisme. La commune est classée en zone de sismicité 1 sur 5 (sismicité très faible).
Bois-Guillaume est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 11 juillet 2022). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Bois-Guillaume ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Bois-Guillaume
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Bois-Guillaume doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.