Risques naturels : Var
Risques naturels à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 5 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 5 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille. Potentiel radon élevé à surveiller.
La commune de Sanary-sur-Mer totalise 16 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, parmi lesquels 5 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (30e sur 153 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Sanary-sur-Mer présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Le profil de risques ne s'arrête pas là : on relève également les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon y est élevé (catégorie 3 sur 3), à surveiller pour la qualité de l'air intérieur.
Premier épisode en 2017, dernier en 2022 : 5 reconnaissances sur environ 6 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,2). La tendance s'est accentuée récemment (2019, 2020 et 2022).
Concrètement, des dommages concomitants à ces sécheresses sont indemnisables au titre de la garantie catastrophe naturelle.
Les risques recensés à Sanary-sur-Mer
Risques recensés sur le territoire de Sanary-sur-Mer, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel élevéFissures et sécheresse : les 5 épisodes reconnus à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer a été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
16 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Sanary-sur-Mer
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Sanary-sur-Mer
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 9
- Sécheresse 5
- Mouvement de terrain 2
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Sanary-sur-Mer face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Sanary-sur-Mer
30e sur 153 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Ce que disent les derniers arrêtés
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231er avril 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 février 202122 septembre 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 février 202120 septembre 2020
- Sécheresse · publié au JO le 31 août 20211er avril 2020
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 31 octobre 201922 octobre 2019
- Sécheresse · publié au JO le 29 juillet 20201er avril 2019
Les plans de prévention à Sanary-sur-Mer
Le registre Géorisques recense 3 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRN-I – BV Reppe [ Multi COM ] 2010approuvé le 25 mars 2010
- Plan de prévention des risques naturels : mouvement de terrain · PPRN-MVT R111.3-MVT - Sanary-sur-Mer 1981approuvé le 29 octobre 1981
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRN-I - BV Grand Vallat [ Sanary-sur-Mer ] 2017appliqué par anticipation depuis le 22 décembre 2017
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Sanary-sur-Mer présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 5 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Sanary-sur-Mer ?
Sanary-sur-Mer totalise 16 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 5 au titre de la sécheresse (de 2017 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Sanary-sur-Mer ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Sanary-sur-Mer ?
Oui. Sanary-sur-Mer est classée en potentiel radon élevé (catégorie 3 sur 3). Ce gaz radioactif naturel peut s'accumuler dans les logements : il est recommandé d'aérer régulièrement et de faire mesurer sa concentration, surtout en rez-de-chaussée. Le seuil d'action est de 300 Bq/m³. Voir notre dossier radon.
Quels autres risques naturels concernent Sanary-sur-Mer ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Sanary-sur-Mer est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 3 plans sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 25 mars 2010) ; plan de prévention des risques naturels : mouvement de terrain (approuvé le 29 octobre 1981) ; plan de prévention des risques d'inondation (appliqué par anticipation depuis le 22 décembre 2017). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Sanary-sur-Mer ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Sanary-sur-Mer. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Autour de Sanary-sur-Mer
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Sanary-sur-Mer
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Sanary-sur-Mer doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Aller plus loin
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.