Risques naturels : Vendée
Risques naturels à Xanton-Chassenon
Xanton-Chassenon a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 2 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
À Xanton-Chassenon, l'inventaire officiel Géorisques recense 11 arrêtés de catastrophe naturelle, parmi lesquels 2 au titre de la sécheresse des sols argileux. Un niveau d'exposition proche de la moyenne du département (96e sur 253 communes).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Xanton-Chassenon présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux remontées de nappe, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux feux de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
De 2005 à 2022, la commune a connu 2 reconnaissances sécheresse en près de 18 ans. Un rythme proche de la moyenne départementale (2).
Si votre maison s'est fissurée pendant l'un de ces épisodes, une prise en charge au titre de la catastrophe naturelle est possible.
Le profil de risques de Xanton-Chassenon
Risques recensés sur le territoire de Xanton-Chassenon, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 3 sur 5 (modérée)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleFissures et sécheresse : les 2 épisodes reconnus à Xanton-Chassenon
Xanton-Chassenon a été reconnue 2 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 2005
- 2022
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
11 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Xanton-Chassenon
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Xanton-Chassenon
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 6
- Mouvement de terrain 2
- Sécheresse 2
- Tempête 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Xanton-Chassenon face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Xanton-Chassenon
96e sur 253 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Sécheresse · publié au JO le 10 juin 20231er avril 2022
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 2 mars 201027 février 2010
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 2 mars 201027 février 2010
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 2 mars 201027 février 2010
- Sécheresse · publié au JO le 22 mai 20081er juillet 2005
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 30 décembre 199925 décembre 1999
Les plans de prévention à Xanton-Chassenon
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRi-Rivière la Vendée - MODIFIEapprouvé le 10 décembre 2001
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPRN-I - rivière Vendée - REVISIONprescrit le 3 février 2025, en cours d'élaboration
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Xanton-Chassenon
Xanton-Chassenon est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Xanton-Chassenon présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Xanton-Chassenon ?
Xanton-Chassenon totalise 11 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 2 au titre de la sécheresse (de 2005 à 2022).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Xanton-Chassenon ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Xanton-Chassenon ?
Le potentiel radon de Xanton-Chassenon est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Xanton-Chassenon ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt. La commune est classée en zone de sismicité 3 sur 5 (sismicité modérée), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Xanton-Chassenon est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 10 décembre 2001) ; plan de prévention des risques d'inondation (prescrit le 3 février 2025, en cours d'élaboration). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Xanton-Chassenon ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Xanton-Chassenon. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Xanton-Chassenon
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Xanton-Chassenon
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Xanton-Chassenon doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.