Risques naturels : Gironde
Risques naturels à Lormont
Lormont a fait l'objet de 32 arrêtés de catastrophe naturelle, dont 16 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles, la première cause de fissures).
Données Géorisques mises à jour en
Dont 16 reconnaissances pour sécheresse, signe d'un sol argileux qui travaille.
Arrêté de catastrophe naturelle publié le 13 avril 2026
Lormont a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour sécheresse (épisode du 31 décembre 2024 au 30 décembre 2025), par un arrêté publié au Journal officiel le 13 avril 2026.
Le délai pour déclarer un sinistre à l'assureur, 30 jours après la publication, a pris fin le 13 mai 2026. Comprendre la procédure →
Depuis les premiers relevés, Lormont cumule 32 reconnaissances de catastrophe naturelle, parmi lesquelles 16 au titre de la sécheresse des sols argileux. C'est l'une des communes les plus exposées du département à ce risque (4e sur 534).
Selon la cartographie nationale du BRGM, le sol de Lormont présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les remontées de nappe, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Les reconnaissances sécheresse s'échelonnent de 1990 à 2025, soit 16 épisodes en l'espace d'environ 36 ans. C'est sensiblement plus que la moyenne des communes du département (3,5). La tendance s'est accentuée récemment (2017, 2022 et 2025).
Des fissures apparues sur votre logement durant l'une de ces années peuvent ouvrir droit à une indemnisation au titre de la catastrophe naturelle.
Ce que Géorisques recense à Lormont
Risques recensés sur le territoire de Lormont, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Argiles (retrait-gonflement)
Sols argileux qui gonflent et se rétractent : première cause de fissures de maison
Aléa fortInondation
Débordement de cours d'eau
PrésentRemontée de nappe
Montée de la nappe phréatique
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleSécheresse : 16 épisodes reconnus à Lormont
Lormont a été reconnue 16 fois en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse. Voici les années concernées :
- 1990
- 1991
- 1995
- 1997
- 2002
- 2003
- 2005
- 2010
- 2011
- 2012
- 2015
- 2017
- 2022
- 2025
Des fissures apparues pendant l'un de ces épisodes ? La démarche d'indemnisation (reconnaissance, déclaration sous 30 jours, expertise) est détaillée pas à pas dans notre guide. Comment se faire indemniser →
32 arrêtés en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Lormont
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Lormont
Contour réel de la commune, teinté selon l'aléa retrait-gonflement des argiles cartographié par le BRGM.
Aléa argiles (BRGM)
Niveau d'exposition au retrait-gonflement des argiles, d'après la cartographie nationale du BRGM.
Répartition des arrêtés par type
- Sécheresse 16
- Inondation 12
- Tempête 3
- Mouvement de terrain 1
Reconnaissances sécheresse par décennie
Nombre d'années reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, par décennie.
Lormont face à son département
Reconnaissances sécheresse, comparées à la moyenne des communes du département.
Le rang de Lormont
4e sur 534 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre de reconnaissances sécheresse.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Sécheresse · publié au JO le 13 avril 202631 décembre 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 2 août 202417 juin 2024
- Sécheresse · publié au JO le 3 mai 20231er juillet 2022
- Sécheresse · publié au JO le 20 octobre 20181er janvier 2017
- Sécheresse · publié au JO le 21 octobre 20161er avril 2015
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 26 octobre 201326 juillet 2013
Les plans de prévention à Lormont
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques d'inondation · PPR Lormont (révision)approuvé le 23 février 2022
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Lormont
Lormont est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Oui. D'après la cartographie du BRGM, Lormont présente un aléa fort au retrait-gonflement des argiles. Sur un tel terrain, l'alternance de sécheresses et de pluies fait gonfler puis rétracter le sol, ce qui fissure les maisons. La commune a d'ailleurs été reconnue 16 fois en catastrophe naturelle sécheresse.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Lormont ?
Lormont totalise 32 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, dont 16 au titre de la sécheresse (de 1990 à 2025).
Comment se faire indemniser des fissures dues à la sécheresse à Lormont ?
Si des fissures sont apparues pendant une année reconnue en catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, au titre de la garantie catastrophe naturelle. Un expert évalue ensuite le lien avec la sécheresse. La démarche complète est détaillée dans notre guide de l'indemnisation.
Y a-t-il un risque radon à Lormont ?
Le potentiel radon de Lormont est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Lormont ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, remontée de nappe, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Lormont est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques d'inondation (approuvé le 23 février 2022). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Lormont ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les sinistres ayant donné lieu à indemnisation au titre de la catastrophe naturelle, ce qui concerne directement Lormont. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Lormont
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Lormont doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune et les sinistres déjà indemnisés au titre de la catastrophe naturelle.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix, voire l'annulation de la vente.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.