Risques naturels : Guadeloupe
Risques naturels à Deshaies
Deshaies a fait l'objet de 18 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 9 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
À Deshaies, l'inventaire officiel Géorisques recense 18 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 3e sur 32 en Guadeloupe, au-dessus de la moyenne départementale (12,8).
Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux mouvements de terrain, aux séismes et aux risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 5 sur 5 (sismicité forte), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique. Le potentiel radon, lui, est faible (catégorie 1 sur 3) selon l'IRSN.
Aucun arrêté sécheresse ne signifie pas terrain sans argile. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Les risques recensés à Deshaies
Risques recensés sur le territoire de Deshaies, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Inondation
Débordement de cours d'eau
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 5 sur 5 (forte)Risque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleL'historique de Deshaies en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Deshaies
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Deshaies
Contour réel de la commune, teinté selon l'intensité des reconnaissances sécheresse, indicateur de l'activité des sols argileux.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 9
- Tempête 5
- Mouvement de terrain 3
- Séisme 1
Le rang de Deshaies
3e sur 32 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 5 février 202512 août 2024
- Vents Cycloniques · publié au JO le 29 novembre 201719 septembre 2017
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 24 septembre 201718 septembre 2017
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 24 septembre 201718 septembre 2017
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 mars 201229 septembre 2011
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 21 juillet 20113 janvier 2011
Les plans de prévention à Deshaies
Le registre Géorisques recense un plan de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · PPR - Deshaiesapprouvé le 17 septembre 2007
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Deshaies
Deshaies est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Deshaies ne compte aucune reconnaissance de catastrophe naturelle pour la sécheresse à ce jour : l'exposition au retrait-gonflement des argiles y apparaît limitée.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Deshaies ?
Deshaies totalise 18 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Deshaies ?
Le potentiel radon de Deshaies est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Deshaies ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 5 sur 5 (sismicité forte), où les maisons neuves doivent respecter les règles de construction parasismique.
Deshaies est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense un plan sur la commune : plan de prévention des risques naturels multirisques (approuvé le 17 septembre 2007). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Deshaies ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Deshaies
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Deshaies
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Deshaies doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.