Risques naturels : La Réunion
Risques naturels à Saint-Leu
Saint-Leu a fait l'objet de 21 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 13 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
À Saint-Leu, l'inventaire officiel Géorisques recense 21 arrêtés de catastrophe naturelle, mais aucun au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 5e sur 24 à La Réunion, au-dessus de la moyenne départementale (17,8).
Au-delà des argiles, la commune est aussi exposée aux inondations, aux mouvements de terrain, aux séismes, aux feux de forêt et aux risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon, lui, est faible (catégorie 1 sur 3) selon l'IRSN.
Aucun arrêté sécheresse ne signifie pas terrain sans argile. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Les risques recensés à Saint-Leu
Risques recensés sur le territoire de Saint-Leu, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Inondation
Débordement de cours d'eau
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleL'historique de Saint-Leu en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Saint-Leu
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Saint-Leu
Contour réel de la commune, teinté selon l'intensité des reconnaissances sécheresse, indicateur de l'activité des sols argileux.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 13
- Tempête 4
- Mouvement de terrain 4
Le rang de Saint-Leu
5e sur 24 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les reconnaissances les plus récentes
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 avril 202428 janvier 2024
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 28 juin 202424 janvier 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 9 février 202413 janvier 2024
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 23 janvier 202413 janvier 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 13 février 20222 février 2022
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 22 juin 201823 avril 2018
Les plans de prévention à Saint-Leu
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels : littoral · PPR littoraux - Saint Leuapprouvé le 18 décembre 2019
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · PPR - Saint Leu (i+mvt)approuvé le 23 novembre 2015
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Saint-Leu
Saint-Leu est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Saint-Leu ne compte aucune reconnaissance de catastrophe naturelle pour la sécheresse à ce jour : l'exposition au retrait-gonflement des argiles y apparaît limitée.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Saint-Leu ?
Saint-Leu totalise 21 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Saint-Leu ?
Le potentiel radon de Saint-Leu est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Saint-Leu ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Saint-Leu est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques naturels : littoral (approuvé le 18 décembre 2019) ; plan de prévention des risques naturels multirisques (approuvé le 23 novembre 2015). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Saint-Leu ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Les communes voisines de Saint-Leu
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Saint-Leu
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Saint-Leu doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
Pour approfondir
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.