Risques naturels : La Réunion
Risques naturels à Saint-Louis
Saint-Louis a fait l'objet de 23 arrêtés de catastrophe naturelle, aucun pour sécheresse.
Données Géorisques mises à jour en
Dont 14 pour inondation, le sinistre qui revient le plus souvent ici.
Depuis les premiers relevés, Saint-Louis cumule 23 reconnaissances de catastrophe naturelle, mais aucune au titre de la sécheresse à ce jour. Sur l'ensemble des catastrophes naturelles, la commune se classe 2e sur 24 à La Réunion, au-dessus de la moyenne départementale (17,8).
Géorisques signale par ailleurs sur le territoire communal : les inondations, les mouvements de terrain, les séismes, les feux de forêt et les risques côtiers. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible). Le potentiel radon, lui, est faible (catégorie 1 sur 3) selon l'IRSN.
Ce zéro appelle une nuance. Un arrêté couvre la commune dans son ensemble et suppose une sécheresse d'intensité anormale : des désordres ponctuels liés à l'argile peuvent exister sans qu'aucun arrêté n'ait été pris.
À la vente comme à la location, un état des risques daté de moins de six mois doit être remis à l'acquéreur ou au locataire : il reprend ces informations commune par commune.
Le profil de risques de Saint-Louis
Risques recensés sur le territoire de Saint-Louis, d'après Géorisques. Le niveau peut varier d'une rue à l'autre : la recherche par adresse le donne au point exact.
Inondation
Débordement de cours d'eau
PrésentMouvement de terrain
Glissement, effondrement, chute de blocs
PrésentSéisme
Aléa sismique
Zone 2 sur 5 (faible)Feu de forêt
Exposition aux incendies de végétation
PrésentRisque côtier
Submersion marine, recul du trait de côte
PrésentRadon
Gaz radioactif naturel du sous-sol
Potentiel faibleL'historique de Saint-Louis en images
La chronologie des catastrophes naturelles à Saint-Louis
Chaque point est un arrêté de catastrophe naturelle, positionné sur son année et coloré par type.
La carte de Saint-Louis
Contour réel de la commune, teinté selon l'intensité des reconnaissances sécheresse, indicateur de l'activité des sols argileux.
Répartition des arrêtés par type
- Inondation 14
- Mouvement de terrain 5
- Tempête 4
Le rang de Saint-Louis
2e sur 24 communes du département
Position de la commune parmi celles du département, selon le nombre total d'arrêtés de catastrophe naturelle.
Potentiel radon
Classification IRSN du potentiel radon géologique de la commune.
Les derniers arrêtés publiés au Journal officiel
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 avril 202428 janvier 2024
- Mouvement de Terrain · publié au JO le 28 juin 202424 janvier 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 avril 202424 janvier 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 23 janvier 202413 janvier 2024
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues · publié au JO le 23 janvier 202413 janvier 2024
- Inondations et/ou Coulées de Boue · publié au JO le 7 avril 202421 décembre 2023
Les plans de prévention à Saint-Louis
Le registre Géorisques recense 2 plans de prévention des risques sur la commune.
- Plan de prévention des risques naturels : littoral · PPR littoraux - Saint Louisapprouvé le 7 août 2017
- Plan de prévention des risques naturels multirisques · PPR - Saint Louis (i+mvt)approuvé le 22 décembre 2016
Un plan approuvé est une servitude d'utilité publique annexée au plan local d'urbanisme. Son zonage découpe la commune en secteurs : dans les plus exposés, il peut interdire de construire ; ailleurs, il impose des règles (cote de plancher, fondations, matériaux), parfois même des travaux sur l'existant. Un plan prescrit est en cours d'élaboration et ne s'applique pas encore, sauf application anticipée. Pour savoir dans quelle zone se trouve une parcelle, il faut consulter le règlement et la carte du plan, en mairie ou sur Géorisques. Un logement situé dans le périmètre d'un plan doit le mentionner dans son état des risques.
Questions fréquentes sur les risques à Saint-Louis
Saint-Louis est-elle située en zone argileuse (retrait-gonflement) ?
Saint-Louis ne compte aucune reconnaissance de catastrophe naturelle pour la sécheresse à ce jour : l'exposition au retrait-gonflement des argiles y apparaît limitée.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle recense-t-on à Saint-Louis ?
Saint-Louis totalise 23 arrêtés de catastrophe naturelle au registre Géorisques, aucun au titre de la sécheresse.
Y a-t-il un risque radon à Saint-Louis ?
Le potentiel radon de Saint-Louis est faible (catégorie 1 sur 3), le niveau le plus bas de la classification IRSN.
Quels autres risques naturels concernent Saint-Louis ?
Au-delà des argiles, Géorisques recense sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et risque côtier. La commune est classée en zone de sismicité 2 sur 5 (sismicité faible).
Saint-Louis est-elle couverte par un plan de prévention des risques ?
Oui. Le registre Géorisques recense 2 plans sur la commune : plan de prévention des risques naturels : littoral (approuvé le 7 août 2017) ; plan de prévention des risques naturels multirisques (approuvé le 22 décembre 2016). Un plan approuvé s'impose au permis de construire : selon la zone où se trouve la parcelle, il peut interdire de construire ou imposer des travaux. Le zonage se consulte en mairie ou sur Géorisques.
Faut-il un état des risques pour vendre ou louer à Saint-Louis ?
Oui. L'état des risques et pollutions doit être remis à tout acquéreur ou locataire dès la première visite, et il doit dater de moins de six mois. Il mentionne les risques recensés sur la commune, ainsi que les éventuels sinistres indemnisés au titre de la catastrophe naturelle. Le détail de la procédure est dans notre guide de l'état des risques.
Comparer avec les communes proches
Le risque argileux ne s'arrête pas aux limites communales. Comparez avec les communes proches, dans le même département :
Vendre, acheter ou louer à Saint-Louis
Quel que soit son niveau d'exposition, un logement situé à Saint-Louis doit être accompagné d'un état des risques lors d'une vente ou d'une mise en location. Ce document, valable six mois, est remis dès la première visite.
- Il reprend les risques recensés sur la commune.
- Il ne dit rien de l'état du bâtiment : c'est une expertise sur place qui le dira.
- Son absence peut permettre à l'acquéreur de demander une baisse du prix.
À lire ensuite
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle (publiés au Journal Officiel), potentiel radon IRSN. Données informatives à l'échelle de la commune : elles ne préjugent pas de l'état d'un logement précis et ne remplacent pas un diagnostic réalisé sur place.